农用地估价中的评分估价法研究

重庆交通大学学报（自然科学版） ›› 2004, Vol. 23 ›› Issue (Z1): 112-114.

农用地估价中的评分估价法研究

黄海，¹，²祝国瑞，²师红云³

1.重庆交通学院河海学院，重庆400074；2.武汉大学资源与环境学院，湖北武汉430079；3.北京交通大学土木建筑工程学院，北京100044

收稿日期:2004-03-22 出版日期:2004-07-15 发布日期:2015-05-18
作者简介:黄海(1973—)，男，重庆市人，全国土地估价师，房地产估价师，在读博士生，从事土地评价与整理、土地信息系统等科研与教学工作

Research on the grading approach in agricultural land evaluation

HUANG Hai,¹,² ZHU Guo-rui,² SHI Hong-yun³

1. School of River & Ocean, Chongqing Jiaotong University, Chongqing 400074, China; 2.School &Resource and Environment Science, Wuhan University, Wuhan430079, China; 3. School of Civil Engineering, Beijing Jiaotong Univerity, Beijing 100044, China

Received:2004-03-22 Online:2004-07-15 Published:2015-05-18

摘要/Abstract

摘要： 针对国土资源部发布的《农用地估价规程》中的评分估价法的概念、步骤，就其实现方法进行了一系列的改进研究，提出采用回归分析法确定影响因素因子体系及其权重，并建立分值与价格之间的回归数学模型，同时采用模糊综合评判方法计算待估宗地的综合作用分值，最终得到其评估价格

关键词: 评分估价法, 模糊综合评判, 回归分析法

Abstract: This paper aims to improve the grading approach in the State’s Regulations for Evaluation on Agricultural Land. The regression analysis is used to decide the influential factors and their weights. The fuzzy apprehensive assessment method is taken to calculate the point of land parcel for evaluation. The value is approached by regression analysis with the regressed equator between land value and its point

Key words: grading approach, fuzzy apprehensive assessment, regression analysis

中图分类号:

F301.3

黄海，，祝国瑞，师红云. 农用地估价中的评分估价法研究[J]. 重庆交通大学学报（自然科学版）, 2004, 23(Z1): 112-114.

HUANG Hai,, ZHU Guo-rui, SHI Hong-yun. Research on the grading approach in agricultural land evaluation[J]. Journal of Chongqing Jiaotong University(Natural Science), 2004, 23(Z1): 112-114.

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